Wohneinheitenfläche
Um 154 m²
Grundstücksfläche
Um 99 m²
Baujahr
Baujahr 1974
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Hobbesteeg 6

1941 CB, Beverwijk (Noord-Holland)

TE KOOP: HOBBESTEEG 6, BEVERWIJK

MODERNE LUXE WONING IN EEN CHARMANTE STRAAT MIDDEN IN HET CENTRUM

Ben je op zoek naar een instapklare, stijlvolle woning met alle moderne gemakken en een perfecte ligging? Welkom bij Hobbesteeg 6 in Beverwijk, een prachtig gerenoveerde eengezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

Deze volledig gemoderniseerde woning uit 2017 is tot in de puntjes verzorgd en biedt een slimme, royale indeling met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers én twee separate toiletten, ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruim wonen. De strakke keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, terwijl de luxe badkamers zijn afgewerkt met stijlvolle materialen en een eigentijdse uitstraling. Alles ademt kwaliteit en comfort.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van modern wooncomfort met een duurzame insteek. Dankzij de zonnepanelen bespaar je flink op energiekosten en draag je bij aan een groenere toekomst.

Stel je eens voor: een extra royaal dakterras, volledig ingericht naar jouw wensen.
Er ligt al een prachtig architectenplan klaar om vanuit het bestaande terras toegang te creëren tot een hoger gelegen dakterras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het dak. Goed nieuws: dit plan is reeds goedgekeurd door de gemeente. Zie ook de bijgevoegde artist impression, die bij de foto's zijn toegevoegd.

Leven in het hart van Beverwijk

Gelegen aan een rustige straat in het bruisende centrum van Beverwijk, biedt Hobbesteeg 6 het beste van twee werelden: een oase van rust in een levendige omgeving. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, gezellige restaurants en terrassen. Ook cultuur is binnen handbereik: het Kennemer Theater, diverse musea en jaarlijkse evenementen geven kleur aan het stadsleven.

Voor natuurliefhebbers is dit eveneens een ideale plek. Maak een fietstocht naar de duinen of het strand van Wijk aan Zee, of geniet van de uitgestrekte natuurgebieden in de regio.

En wil je de stad uit? Geen probleem. Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen en directe uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar ben je altijd goed bereikbaar, zowel met de auto als met de trein.

Eigenschaften auf einer Reihe:

• Energieausweis A
• Zonnepanelen voor lage energiekosten
• Volledige renovatie in 2017
• Verkeerd in nieuwstaat.
• Rustige en centrale locatie
• Nabij winkels, scholen, strand en natuur

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom Hobbesteeg 6 jouw droomhuis kan zijn!

Voor meer informatie of een afspraak, bezoek Hobbesteeg6.nl of neem contact met ons op. We helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
525.000,- EUR
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1974
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
154 m²
Grundstücksfläche
99 m²
Inhalt
556 m³
Gebäudebezogene Freifläche
18 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer und 2 separate Toiletten
Badezimmerausstattung
2 dubbele wastafels en 2 inloopdouches
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen

Energie

Energietag
A
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Außenraum

Balkon / Dachterras
Arztpraxis vorhanden

Parkplatz

Parkplatzart
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Energieverbrauch ein Beverwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

2890 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1070 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 03-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Krankenkassenbeleg

Wertbescheinigung

1-lijst-van-zaken

2-vragenlijst-b

3-energielabel-a

4-kadastrale-kaart-beverwijk-a-11860

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Auf der Karte

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Gesamtbevölkerungszahl
3460 Bewohner
Männer
53%
Frauen
47%

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

bis 15 Jahre
8%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
34%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
24%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Einpersonig ohne Kinder
60%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
10%
Haushalte mit Kindern
16%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Wohnungen vor 1945
21%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
3%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
32%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
29%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 184.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Adressen pro Quadratkilometer
2866
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1941 Gemeente kaart beverwijk

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Hobbesteeg 6, Beverwijk

525.000,- EUR - Verkauft